Mutuo e contestuale deposito irregolare «cauzionale»: è titolo esecutivo?

Muovendo dall'analisi di una pronuncia della Corte di Cassazione, ci si chiede se sia titolo esecutivo un contratto di mutuo (fondiario) in cui il regolamento negoziale preveda l’erogazione e la contestuale, integrale “restituzione” della somma alla parte mutuante, con l’accordo che la somma sarà svincolata a favore del mutuatario solo al verificarsi di determinate condizioni. L'analisi coinvolge i meccanismi della traditio e della commixtio rei nel contesto dell'attuale trasformazione delle operazioni di pagamento in operazioni di registrazione contabile.