Il vincolo 'turistico-alberghiero': strumento di conservazione o trasformazione del territorio

Lo studio analizza la natura giuridica e la ratio del vincolo turistico-alberghiero, mutevole a seconda che s’intenda porre l’accento sull’interesse finale tutelato ovvero direttamente sul bene oggetto dell’intervento pubblico. Il vincolo è preso in considerazione alla luce dei diversi interessi pubblici emergenti in base alle non univoche interpretazioni ed applicazioni dello strumento di tutela. Il vincolo turistico infatti deve trovare il giusto bilanciamento tra determininazione pubblica volta ad implementare lo sviluppo economico di un territorio, valorizzandone anche in via autoritativa la destinazione alberghiera, e la salvaguardia delle ragioni della proprietà privata delle strutture ricettive, garantita dalla nostra Carta costituzionale. > Il vincolo turistico diviene lo strumento di sintesi tra politiche, quella del governo del territorio e quella di sviluppo turistico, di cui l’amministrazione pubblica, deve definire la sintesi.