Negozio di messa in comunione di quote sociali

Il negozio in esame determina una modificazione della realtà giuridica tale per cui da una situazione iniziale in cui due soggetti risultavano avere la proprietà individuale di altrettanti beni, si crea una situazione finale in cui gli stessi risultano proprietari in comunione (pro indiviso) dell’unica massa composta dai due beni. In questo modo descritto, l’atto di costituzione della comunione pro indiviso pare rivelare, dallo specifico punto di vista fiscale dell’imposta di registro, una natura realizzativa ed in specie permutativa. A seguito del negozio posto in essere, infatti, nel patrimonio del soggetto A entra un bene che precedentemente era nella proprietà individuale del soggetto B, e viceversa, realizzandosi uno scambio di quote proprietarie di beni tali da realizzare una modifica qualitativa del patrimonio dei soggetti ed una modifica del regime proprietario relativo ai beni medesimi.