Valorizzazione del territorio e finanziamento di opere pubbliche: la variante alla via Emilia est nel comune di Modena

Il dibattito disciplinare degli ultimi anni ha focalizzato la propria attenzione sui limiti dell’efficacia della pianificazione, evidenziando la necessità di governare l’evoluzione di sistemi urbani sempre più complessi attraverso strumenti flessibili; in questo contesto, il mutamento del modello di sviluppo urbano, dall’espansione alla trasformazione, unitamente alla diffusione delle istanze ecologiche, porta la pianificazione ad orientarsi alla valorizzazione ed alla conservazione delle risorse economiche, sociali ed ambientali delle città. A queste esigenze risponde la soluzione perequativa, che, oltre a perseguire l’equità sociale e l’efficienza delle trasformazioni, assicura la tutela ecologica delle trasformazioni urbanistiche. Oggetto del presente studio è l’esplicitazione di una modalità applicativa della perequazione urbanistica attraverso l’approfondimento di un caso che consiste nella valorizzazione di un’area situata nel comune di Modena in prossimità della Via Emilia Est, congiunta alla realizzazione di una nuova infrastruttura a servizio dell’area stessa e dell’intera città.